LA GARDE centre-ville Très bel immeuble d'une surface de 250 m² environ comprenant : - au RDC : un local commercial de 40 m² loué en bail commercial jusqu'en juin 2028. Loyer HC 800,00 €/mois, - au RDC : un local professionnel de 70 m², libre d'occupation, - au 1er étage : un local professionnel de 65 m² environ, libre d'occupation, - au 2ème étage : un appartement de 70 m² environ, libre d'occupation, Jardinet à l'abri des regards de 45 m² environ.Grenier Bien en mono-propriété, pas de syndic, pas de charges. Toiture refaite en 2012. Façade refaite en 2015. Prévoir travaux de rénovation intérieur. Dossier de diagnostics technique complet sur demande. DPE global de l'immeuble = classé E (non soumis à audit énergétique)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 440 € et 6 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 83130
Surface habitable (m²) 254 m²
Surface loi Carrez (m²) 254 m²
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Année de construction 1940
Quartier centre ville
Copropriété NON
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 5 500 €
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