Au calme, dans une résidence très prisée de la commune de la Garde, un appartement traversant de type 4 avec ascenseur. Particulièrement lumineux, celui-ci vous séduira par son potentiel et sa proximité du centre ville et de tous ses avantages. L'appartement se compose d'une grande terrasse avec vue dégagée sur le Rocher de la Garde, d'un vaste séjour, de 2 chambres (poss. 3 chambres), de nombreux rangements dont un grand placard aménagé, d'une cuisine "nue" avec cellier ouvrant sur un balcon vue sur la Fôret du Thouar, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. En annexe une cave de 6m² et un grand parking collectif. Cet appartement est en bon état d'entretien, il nécessite cependant quelques travaux de remise au gôut du jour. Charges mensuelles : 193€ comprenant l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et chaude et les divers entretiens (espaces verts et communs) Taxe foncière 1794€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 83130
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.94
Exposition SUD-EST
Année de construction 1968
Quartier centre ville
Copropriété OUI
Lot n° 490
nombre de lots 491
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 227 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 193 €
Taxe foncière annuelle 1 794 €
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