- Prix
- 597 400 €
VAN HEES IMMOBILIER
Le Pradet, Entre les Gravettes et le Pin de Galles, nous vous proposons cette belle maison familiale de 212 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au RDC (85m²) : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et un grand garage communicant de 37 m². Le 1er étage (127m²) est accessible par un escalier intérieur ou par un escalier extérieur : une entrée, un séjour, une cuisine, 3 grandes chambres, une salle de bains, un WC, 3 balcons. Possibilité d'abattre facilement des cloisons pour créer un espace à vivre de 65m² ! Cette maison vous permettra de loger une grande famille, ou de séparer les 2 niveaux pour les rendre indépendants. Les combles sont isolées et peuvent être aménagées sur environ 80m². Construction traditionnelle de très grande qualité. Terrain de 681 m². Maison accolée par un côté. A proximité de toutes les commodités, de la plage et la piste cyclable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 83220
Surface habitable (m²) 212 m²
surface terrain 681 m²
Surface loi Carrez (m²) 212 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 1975
Copropriété NON
Prix de vente 597 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 957 €
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